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AMPIO APPARTAMENTO PANORAMICO ALL’ULTIMO PIANO IN ZONA SANTA CATERINA

Situato al settimo e ultimo piano di un curato complesso residenziale affacciato sulla via principale di Santa Caterina, questo spazioso appartamento offre un’elevata privacy e una tranquillità impareggiabile, grazie alla sua posizione nella scala interna del condominio e all’altezza che lo isola completamente dai rumori esterni.

L’edificio, costruito negli anni ’70, sarà nel corso di quest’anno oggetto di una ristrutturazione condominiale completa interamente a carico dell’attuale proprietario, garantendo ai futuri acquirenti un contesto moderno, rifinito e funzionale.

Accedendo dall’ingresso condominiale, condiviso con un solo altro appartamento, si viene accolti da un comodo disimpegno che separa gli ambienti. La cucina abitabile e il salotto di 24 mq si affacciano entrambi su un ampio terrazzo di proprietà, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sull’intero arco alpino.

Sul lato nord si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto con affaccio sulle montagne e due bagni; uno cieco e uno finestrato.

L’appartamento ha beneficiato nel tempo di alcuni interventi di rimodernamento, come la sostituzione degli infissi, ma necessita ancora di alcuni lavori di ristrutturazione.

Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza rinunciare alla generosità delle metrature tipiche delle costruzioni dell’epoca.

A completare la proprietà vi sono una cantina e un garage singolo, con la possibilità di acquistare un secondo garage separatamente. Inoltre, il contesto offre numerosi posti auto esterni, garantendo facilità di parcheggio anche per eventuali ospiti.

I lavori di manutenzione dello stabile, programmati per l’estate di quest’anno, prevedono il rifacimento del tetto, la sistemazione delle grondaie e il miglioramento degli scoli delle terrazze, che verranno portati all’esterno per ottimizzare il deflusso dell’acqua. Inoltre, verrà eseguita la manutenzione completa della facciata e attuato il progetto antincendio, già definito in accordo con gli enti competenti.